[摘要]
受“從緊從嚴”的樓市調控政策影響，北京新房簽約量持續低迷。“十一”國慶中秋長假期間，北京市新建商品住宅網簽僅78套，與去年同期相比下跌63.9%，並創下自2005年以來的新低。
中新社北京10月8日電 （記者 於立霄）受 從緊從嚴 的樓市調控政策影響，北京新房簽約量持續低迷。 十一 國慶中秋長假期間，北京市新建商品住宅網簽僅78套，與去年同期相比下跌63.9%，並創下自2005年以來的新低。
資料圖：樓市。孫睿 攝食品填充機
據數據統計，10月第一周（1至7日），北京商品住宅（含新建商品住宅和二手住宅）網簽總量為98套，與去年同期相比下跌76.9%。其中，新建商品住宅網簽78套，與去年同期相比下跌63.9%，創下自2005年有網簽記錄以來新低。
二手房市場銷量也持續下滑。食品機械台中該數據顯示，10月第一周，北京二手住宅網簽20套，與去年國慶長假同期相比下跌90.4%，創下自2007年有網簽記錄以來新低。
業內人士分析指出，從整體來看，今年國慶假期可謂是北京樓市有史以來最為低迷的假期，也如實反映瞭北京樓市受 3 17 新政及之後一系列政策組合拳影響，持續看漲的市場預期被徹底扭轉，市場出現瞭 量價齊跌 的現象。
樓市新政出臺已經半年有餘，從全國范圍來看，政策的持續收緊已由重點一、二線城市，逐步向房價漲幅過快的二、三線城市延展。全國樓市調控力度的持續從緊從嚴，也給北京樓市產生深刻影響，一些抱有 政策放松 幻想的投資投機者開始逐步放棄堅守，降價出售房產，以求盡快回籠資金，另謀其他投資渠道。
該數據還顯示，從8月份開始，一部分剛需逐步結束觀望、理性入市，市場實際的合同簽訂量開始連續出現小幅回升，9月份的二手住宅網簽量環比8月份上漲15%。業界預計，在房價回落並企穩的情況下，未來北京樓市交易量還將持續小幅回升分料機推薦。
該業內人士表示，隨著政策嚴格執行周期的不斷拉長，將會迫使更多投資投機者降價出售房產，房價也將在目前回落的基礎上繼續穩中有降。對於廣大剛需購房者來講，隨著房價的回落，議價空間的增大，或將迎來不錯的購房良機。
石頭侃房介紹：
近10年房地產媒體從業經驗，曾就職於雜志、報紙、網站等多種房地產媒體，2014年創建自媒體號石頭侃房。現任易居中國旗下地產人網新聞主編！
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